レックス湘南藤沢レジデンス

  • 神奈川県藤沢市南藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
3,180万円
81.0万円/㎡
相場
3,342万円
85.1万円/㎡
2,808
3,164
3,520
3,875
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜3,520万円
80.6万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
レックス湘南藤沢レジデンス
3,180万円（81.0万円/㎡）/ 4階 / 39.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/273,180万円81.0万円4階 39.26㎡ 1LDK北西
2025/11/133,200万円81.5万円4階 39.26㎡ 1LDK北東
2025/10/093,280万円83.5万円4階 39.26㎡ 1LDK北東
2024/05/083,480万円88.6万円8階 39.26㎡ 1LDK北西
2024/02/223,580万円91.2万円8階 39.26㎡ 1LDK北西
2023/08/253,180万円83.4万円2階 38.11㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は87.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
レックス湘南藤沢レジデンス
藤沢市南藤沢
藤沢駅6分 3,180万円81.0万円39.26㎡1LDK4階 / 9階建 北西2012年24戸RC
2024/01/15セルアージュ湘南台プルーム
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 2,980万円79.6万円37.43㎡1LDK2階 / 9階建 北西2016年32戸RC
2025/10/17ヴェレーナ湘南江ノ島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 4,490万円94.8万円47.34㎡1LDK4階 / 14階建 南2017年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、藤沢市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は藤沢市の平均と比較して4.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
80.0万円/㎡
前年比-1.1%
藤沢市
84.9万円/㎡
前年比--
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レックス湘南藤沢レジデンス
所在地神奈川県藤沢市南藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩6分
築年月2012年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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